Любое строение при длительном использовании нуждается в ремонте. Особенно это касается жилых помещений, где проблемы в конструкции здания влияют и на их сохранность, и на здоровье человека. Чтобы выполнить утепление межпанельных швов фасада здания, жильцам приходится обращаться к специальным организациям, поскольку самостоятельно такую работу провести снаружи сложно.

Варианты утепления швов в панельных домах

На стадии строительства старых домов для теплоизоляции панельных стыков пользовались паклей, стекловатой либо резиновыми уплотнителями, затем шов цементировался и заливался смолой. Либо по причине некачественной работы, ориентированной на скорость сдачи дома, либо при усадке многолетнего здания, герметичность стыков стеновых панелей со временем нарушается. Помимо прочего могли повлиять и атмосферные осадки, и резкие перепады температуры.

Для изоляции межпанельных швов снаружи здания можно было бы воспользоваться той же технологией и сэкономить на стоимости работ. Однако, через определенный срок, проблема может вернуться из-за того же сдвига панельных плит, трещины снова будут пропускать холод и влагу, и в результате затраты окажутся неоправданными.

Поэтому следует изучить все способы, с помощью которых может быть выполнена герметизация межпанельных швов фасада, такие, как:

  • Наружный косметический ремонт швов здания не отличается высокой стоимостью, но и эффективность невелика, применяется технология при небольших повреждениях фасада;
  • Можно воспользоваться частичным вскрытием швов, когда покрытие так же имеет незначительные дефекты;
  • Технология теплый шов, самая эффективная, но и дорогая.

При выборе любой технологии, утепление швов в панельных домах нужно поручать проверенным и надежным компаниям, поскольку стоимость работ значительна, поэтому и результат должен быть гарантирован на долгий срок.

Осуществляют ремонт швов между панелями по следующему принципу: если протекают швы в стене с торца здания, заделывают весь торец дома. Если утрачена герметичность вертикального шва продольной стены, ремонтируют шов по всей высоте дома по вертикали и горизонтальные соединения плит, подходящих к нему; дефективный шов по-горизонтали герметизируется наряду с 3-4 вертикальными стыками.

Процесс косметического ремонта швов

Работы такого плана не слишком распространены, так как выполняются они в ситуации надежного прилегания панелей друг к другу, и швы фасада здания по такой технологии не вскрываются. В эксплуатируемых долгий срок домах такого практически не бывает. Тем не менее, в некоторых случаях такой способ может понадобиться.

Начинается ремонт межпанельных швов данным методом с осмотра соединений и выявления проблемных участков. Далее шпателем удаляется смоляной слой и оценивается надежность цемента. При больших разрушениях необходимо применять другие способы, при небольших трещинах участок восстанавливается раствором из цемента и выравнивается, при нормальном состоянии – сразу грунтуется.

Далее происходит герметизация межпанельных швов фасада путем нанесения на поверхность мастики. В составе данное средство может содержать один-два компонента, мастера используют двухкомпонентные смеси для лучшей изоляции.

Частичное вскрытие шва

Заделывают стыки панельных плит по технологии частичного вскрытия швов следующим образом:

  • Первоначально снимают старую мастику и скалывают цемент с тех участков, где он поврежден или отходит от стены, если нет необходимости удалять весь цемент, для удобства сверлят отверстия с шагом 2см, чтобы провести изоляцию шва с помощью пены;
  • Далее просверленные дыры заполняются монтажной пеной с помощью специального пистолета;
  • После застывания материала, следует удалить выступающие излишки пены;
  • Вскрытые и просверленные участки штукатурят, а стыки панельных плит грунтуют;
  • Затем поверхность шва замазывается мастика.

Такая технология является более эффективной и лучше защищает квартиры панельных домов от потери тепла и сырости.

Выбор герметика в пользу монтажной пены – вспененного пенополиуретана – для утепления фасада домов снаружи обусловлен его уникальными техническими свойствами: почти полная изоляция тепла и пара, низкий коэффициент водопоглощения, устойчивость к химическим и биологическим воздействиям, долговечность и хорошая адгезия к различным поверхностям.

Как сделать теплый шов

Если утепление панельного дома снаружи провести по технологии теплого шва, то теплоизоляция жилья окажется наилучшей. Хоть и стоимость таких работ гораздо выше, тем не менее, результат при качественной герметизации будет соответствовать ожиданиям.

Сумма, указанная в смете, зависит от объема работ и размеров утепляемого участка здания.

Так как выполнить утепление швов в панельных домах по данной технологии?

Место соединения стеновых плит целиком вскрывают по всей длине и полностью извлекают теплоизоляционный материал. Сильно поврежденные участки стены восстанавливаются и покрываются слоем грунтовки.

Далее вскрытый канал фасада на четверть заполняется с помощью монтажной пены. Поскольку для строительной пены характерно сильное увеличение в объемах, закрывать шов следует небольшими порциями, и при необходимости нанести повторный слой материала для заполнения всего пространства.

Когда пена начинает расширяться, в шов укладывают еще один теплоизоляционный материал для лучшей герметичности – вспененный полиэтилен. Он предотвращает выход пены на внешнюю часть стены, ограничивая ее положение внутри канала. Выпускается такой уплотнитель в виде полиэтиленовых жгутов, которые отличаются долговечностью, водостойкостью, устойчивостью к химическим воздействиям, не реагируют на перепады температур и обладают хорошей шумоизоляцией. Осуществляя утепление межпанельных швов фасада здания, данный материал, размером чуть больше ширины канала, шпателем слегка вдавливают в монтажную пену.

Необходимо следить, чтобы теплоизоляционный материал полностью заполнял пространство стыков плит и был на одном уровне с поверхностью стены, не ниже и не выходя за пределы.

Заканчивается утепление межпанельных швов снаружи дома нанесением мастики.

Не рекомендуется проводить работы по утеплению межпанельных швов домов в дождливую или морозную (ниже -10 градусов) погоду. Чтобы фасад домов был надежно утеплен и не пропускал холод и дождь длительное время, нарушать последовательность действий или проводить их не качественно нельзя.

Внутренний ремонт швов

Существует вариант герметизации соединений стеновых плит из квартиры. Такую работу можно провести одновременно с капитальным ремонтом помещения. Процесс герметизации панельных стыков изнутри здания таков:

  • Вскрывается шов и оценивается наличие и состояние теплоизоляционного материала;
  • Если уплотнитель присутствует, то с помощью пены снизу вверх заполняют вскрытый канал, так же можно осуществлять выдавливание пены через отверстия, не раскрывая полностью швы на стенах;
  • Если материала для изоляции нет или в плохом состоянии, шов открывают полностью, тщательно очищают от грязи;
  • Первым слоем укладывают строительный флизелин, улучшающий звукоизоляцию, выравнивающий и укрепляющий поверхность, заполняющий микротрещины;
  • Поверх него наносят слой пены;
  • На незастывшую пену монтируют, прижимая, материал для утепления;
  • Сверху выдавливают еще немного пены, не допуская ее выхода за пределы стены;
  • Далее стыки плит цементируются и шпаклюются.

Мастика в домашних условиях не используется.

Как показывает практика, если произвести только внутреннюю герметизацию стыков плит, сильно уменьшить теплопотери не удастся при плохом состоянии внешних швов. Поэтому утепление панельного дома снаружи является приоритетным. В пределах одной квартиры надежной теплоизоляции добиться не получится, поскольку поврежденный канал сможет пропустить воду с верхних этажей, а попавшая влага повредит утеплитель и снизит эффективность всей конструкции.

Жителям нижнего этажа можно попробовать выполнить ремонт межпанельных швов и изнутри, и снаружи здания самостоятельно, сэкономив тем самым на работе мастеров. Разница лишь будет в нанесении водоотталкивающего герметика со стороны фасада, в остальном технология одинакова. Но результат будет эффективней при герметизации шва по всей длине, что невозможно без привлечения соседей и специальной бригады.

Благодаря новым технологиям утепления, продляется срок эксплуатации дома, что является очень ценным для жильцов, к тому же гарантирована защита от проникновения влаги и холода через соединения панельных плит. Нет надобности тратить средства на дополнительный обогрев помещения, либо частый ремонт квартир.

http://vseuteplenie.ru/vidi/uteplenie_mezhpanelnyh_shvov.html