Кажется, что ответ на вопрос «Как утеплить квартиру» очень прост. Нужно сделать стены толще, материалы для отделки взять более плотные, и тогда в доме станет намного теплее. Но на самом деле жильцы холодных квартир связаны двумя неприятными ограничениями: утеплять стены снаружи самовольно нельзя, а применение утеплителя изнутри жилища чревато появлением сырости и плесени на стенах.

Согласно технологии, при утеплении стен необходимо подбирать материалы так, чтобы вода и водяной пар выходили из квартиры наружу. Для этого, согласно законам физики, нужно, чтобы снаружи был материал с большей паропропускной способностью, чем тот, что использован внутри. Из-за такого расположения материалов водяной пар будет двигаться в сторону наименьшего сопротивления, то есть наружу. Если же выбор сделан неверный, то влага останется внутри помещения. Точку, в которой теплый влажный воздух из помещения охлаждается настолько, что конденсируется в капли, называют «Точкой росы». По стандартам строительства и технологиям утепления зданий, точка росы должна быть снаружи дома, чтобы конденсат, оседающий на поверхности, не повредил постройке.

Если для термоизоляции дома используется слишком плотный материал, то влажность в квартире увеличивается, и точка росы сдвигается. И если летом, осенью и весной из-за небольшой разницы температур внутри и снаружи квартиры избыточная влажность почти незаметна, то зимой конденсат замерзает, и стена понемногу разрушается. Чтобы этого не произошло, необходимо рационально подходить к процессу утепления жилища, и обязательно делать качественную вентиляцию. Как утеплить квартиру изнутри: простые способы

Повысить температуру в квартире на несколько градусов можно с помощью запечатывания щелей и приобретения новых вещей. Чаще всего дом теряет тепло через межпанельные швы, оконные щели и входную дверь.

  • Межпанельные швы нужно запечатать снаружи. Обычно это делает ЖЭУ или управляющая компания, которая отвечает за содержание дома. Сами жильцы могут запечатать швы изнутри квартиры во время проведения капитального ремонта, когда снято покрытие со стен и пола, и места примыкания бетонных плит хорошо видны. Для проведения работ подойдет как обычная монтажная пена или цемент, так и специальные клеи и мастики. Кроме того, необходимо заменить плинтусы и обработать щели под ними;
  • Вторая наиболее частая причина появления холодного воздуха в квартире – плохие окна. Особенно часто проблема встречается в старых домах, где стеклопакеты деревянные, рассохшиеся, пропускающие снаружи холод. Самым разумным в такой ситуации будет заменить старые деревянные окна на современные пластиковые стеклопакеты, но, из-за высокой стоимости последних, сделать это сразу будет проблематично. Чтобы в дом не попадал снаружи холодный воздух улицы, щели в окнах важно законопатить. Для лучшего примыкания створок друг к другу рекомендуется использовать специальные рулонные утеплители, а пространство между рамами рассыпать пенопластом или аналогичных удерживающим тепло материалом. Кроме того, необходимо теплоизолировать пространство под подоконником, и тщательно проверить откосы;
  • Старые забившиеся радиаторы отопления – еще одна причина постоянного холода в квартире. Часто в старых батареях образуются воздушные пробки, а сами батареи забиваются, отчего не весь объем радиатора заполняется горячей водой, и батарея работает вполсилы. В такой ситуации необходимо вызвать сантехника их ЖЭУ и попросить промыть батареи, а если это не помогло, то выход только один – заменить чугунные радиаторы на современные биметаллические. Чугунные батареи долго остывают после нагрева, но у чугуна низкий, по сравнению со сталью и алюминием индекс теплоотдачи, а потому в квартире, оборудованной такими батареями, всегда будет холоднее;
  • Если поднять температуру в квартире нужно всего на 1-2 градуса, то вовсе не обязательно затевать ремонт. Часто для этого хватает простого обновления интерьера, например, нового толстого ковра, который покроет холодный пол, или плотных штор на окна, которые не пропустят в квартиру сквозняки. Небольшой эффект даст электроконвектор, который можно включать на несколько часов в день.
Утепление стен квартиры изнутри

Многие владельцы квартир не довольствуются повышением температуры на 1-2 градуса, и предпочитают утеплять дом капитально. Если появление плесени из-за смещения точки росы не пугает, то для теплоизоляции жилых комнат можно использовать пеноплекс или минеральную вату. Главная сложность, с которой сталкиваются строители при утеплении стен дома изнутри – выпадение конденсата в пространстве между стеной и слоем теплоизоляции. Чтобы этого не происходило, необходимо клеить плиты утеплителя как можно плотнее, использовать специальный клей, правильно выбирать материалы, и не забывать о вентиляции.

Первое, что нужно сделать для утепления стен – тщательно зачистить поверхность. Нельзя клеить плиты утеплителя на старые обои, побелку или штукатурку, так как отсыревшие от клея материалы быстро разрушатся, и ремонт придется повторять заново. Очищенная стена выравнивается и покрывается жидким стеклом, которое заполнит даже мелкие, неразличимые глазом щели, и не даст влаге и холоду снаружи проникнуть внутрь помещения.

На подготовленную поверхность наклеиваются плиты утеплителя. Обычно материалы для внутренней отделки обладают низкой паропроспускной способностью, но хорошо удерживают тепло и не занимают много места.

Отличительная особенность утеплителей, подходящих для внутренних работ – тонкость. Не многие домовладельцы согласятся сократить и без того небольшую площадь квартиры, наклеив толстый слой термоизоляции.

Для утепления стен изнутри применяется минеральная вата, пеноплекс или мультипор. Пеноплекс выпускается в форме плит, которые наклеиваются на стену. Для крепления минеральной ваты необходимо собрать направляющие, между которыми проложить материал. А блоки мультипора крепятся к стене как кафельная плитка: на минеральную плиту наносится раствор, плита прижимается к стене и остальным блокам и выравнивается по уровню.

Утеплитель сверху штукатурится, выравнивается, и на подготовленную поверхность наклеиваются обои или накладывается слой декоративной штукатурки. В некоторых случаях выполняется также монтаж фальшивой гипсокартоновой стены, которая закрывает собой нижний слой отделки, и служит для дополнительной теплоизоляции. Поверх утеплителя или гипсокартона кладется армирующая сетка, на которую наносится штукатурка. Такие утеплители как пенопласт, пенофол и пенополистирол не нуждаются в армировании, так как их гладкая внешняя поверхность предназначена непосредственно для нанесения декоративного отделочного материала.

Еще один дополнительный теплоизолирующий слой, который может помочь согреть квартиру – плотные обои или декоративная штукатурка. Современные отделочные материалы, которые используются при ремонте помещений, не только красивы и долговечны, но и прочны, в том числе, они являются препятствием для проникновения в квартиру холода снаружи.

Как утеплить квартиру снаружи?

Как уже говорилось, все работы по утеплению многоквартирного дома снаружи должна вести управляющая компания или ЖЭУ, которое отвечает за вверенное ему имущество. Чтобы добиться от управляющей компании действий по теплоизоляции помещения, нужно вызвать на дом комиссию, зафиксировать, что температура в квартире ниже +22 градусов, и источником холода являются именно стены или межпанельные швы. После регламентированной процедуры осмотра будет составлен акт, на основании которого будет проводиться работа.

Но чаще всего собственникам приходится проводить все работы по утеплению стен снаружи своими силами. В таком случае с помощью комиссии необходимо получить разрешение на выполнение этих работ, и приступать только после того, как акт будет на руках.

Самостоятельно можно проводить работы только на первом этаже. Даже если высота кажется небольшой, для правильного крепления листов материала необходимо специальное оборудование и альпинистское снаряжение, и проводить работы без него запрещено.

Утепление стен квартиры снаружи может проводиться следующими материалами:

  • Чаще всего утепление квартиры снаружи рекомендуют проводить пенополистиролом или пенопластом, который выпускается в форме плит. Этот материал обладает низким коэффициентом теплоотдачи, высокой прочностью и легкостью. Единственный минус пенополистирола – высокая хрупкость, из-за которой материал требует прочного декоративного фасада;
  • Минеральная вата из-за пористой волокнистой структуры прекрасно удерживает тепло, а гибкость и прочность волокон не дают ей слеживаться и защищают от повреждений. Для утепления квартиры снаружи нужно сначала прикрепить к стене направляющие. Такой способ монтажа часто не нравится владельцам домов, так как при монтаже возникают мостики холода, и весь эффект сходит на нет;
  • Эковата – напыляемый материал, который хорош всем, кроме цены и сложности в нанесении. Эковата наносится на стены тонким слоем, и в процессе высыхания она расправляется, наполняется воздухом, и застывает. Из-за воздуха, который сохраняется в тысячах ячеек, эковата удерживает тепло намного лучше любых твердых утеплителей держит тепло, а из-за способа нанесения материал максимально плотно примыкает к поверхности стены. Но есть и недостаток – вязкую пену необходимо наносить по направляющим, что требует дополнительных построек и затрат;
  • Аналог эковаты – пенополиуретан, который наносится аналогичным образом. Пенополиуретан – плотное синтетическое покрытие, которое не теряет своих свойств до 50 лет, но боится ультрафиолета. Именно поэтому пенополиуретановое напыление нужно обязательно закрывать от солнца. Вязкая пена плотно примыкает к стене, не оставляя пустот, и заполняет собой даже мелкие трещины и отверстия, отчего из квартиры не выходит ни капли тепла. Но пенополиуретан из-за своей плотности не пропускает и влагу, а потому в квартире, утепленной таким способом, должна быть хорошая вентиляция;
  • Теплая штукатурка – еще одно жидкое покрытие, которое дает возможность повысить температуру в доме. Из-за высокой стоимости теплые штукатурки чаще применяются в частных домах, но они могут быть использованы и для утепления фасада многоквартирного дома.

Перед нанесением любого теплоизоляционного материала стены необходимо очистить и прогрунтовать. Если пренебречь этим этапом, то утеплитель будет плохо держаться, отходить, а в пустоты между ним и стеной дома будет попадать холодный воздух. Все работы желательно проводить летом, когда температура снаружи выше +15 градусов, а воздух достаточно сухой. В таких условиях грунтовка впитается в кирпич или бетон максимально глубоко, не застынет и не будет смыта водой.

После высыхания грунтовки можно клеить на стену утеплитель. Как правило, листы пенопласта или пенополистирола фиксируются двумя способами одновременно, на клей и на дюбели. Такой способ крепления и не дает холоду проникать к стене, и надежно фиксирует плиту теплоизолятора на поверхности здания. Для более надежной теплоизоляции, необходимо закрывать листом не только саму стену но и межпанельный шов. Именно швы в панельных домах чаще всего являются источниками холода, а потому дополнительный слой утеплителя не повредит. Желательно, чтобы лист материала выступал над швом как минимум на 5-10 см, то есть захватывал и стену соседнего этажа.

Снизу, там, где будет край самой нижней плиты, стоит прибить горизонтальную балку. На эту балку будет приходиться весь вес собираемой конструкции. Далее клеится нижний слой плит. Плиты важно также закрепить дюбелями-«грибками» по углам и по центру, но закручивать болты слишком плотно не рекомендуется, чтобы не проминать хрупкой материал. Следующий ряд плит обычно клеится в шахматном порядке, то есть со смещением на полплиты в любую сторону. Шва между рядами быть не должно, а если просвет все-таки появился, то его герметизируют с помощью монтажной пены или остатков материала.

Хорошо себя зарекомендовало утепление в 2 слоя. Такую технологию применяют в холодных регионах, когда стены дома слишком тонкие, и одного слоя изолятора будет мало для качественного утепления всего этажа. Иногда выполняется утепление стен только с одной стороны. Так делается в случае, если с одной стороны дома дует ветер, и холодный воздух попадает в квартиру. В таком случае имеет смысл не только заменить старые окна с этой стороны на стеклопакеты и герметизировать межпанельные швы, но и утеплить стены снаружи и изнутри квартиры.

После того как утепление квартиры снаружи закончено, необходимо закрыть утеплитель с помощью слоя декоративного материала. Для этого может быть использована штукатурка, вентилируемый фасад, сайдинг и другие аналогичные виды отделки. Если правильно провести работы, то уже через несколько часов температура в квартире поднимется на 1-2 градуса, а через сутки дойдет до нормы.

Готовясь провести работы по утеплению этажа, не следует забывать о вентиляции. Если не обеспечить в квартиру приток воздуха и отток пара, то в помещении станет душно, сыро, появится плесень, а находиться внутри будет неприятно.

Если собственных знаний и навыков не хватает, чтобы понять, как утеплить квартиру, то стоит обратиться за помощью к специалистам. Профессиональные строители не только сделают все расчеты, подберут материал, оптимально подходящий для определенного вида постройки, этажа и ориентации здания по сторонам света. Иногда владельцам квартиры нужно только расчеты, но в некоторых случаях профессионалам лучше доверить и утепление квартиры, так как самостоятельное проведение работ на высоте более первого этажа запрещено и может быть опасно.

http://vseuteplenie.ru/dom/kak_uteplit_kvartiru.html